توکن‌های املاک در دبی؛ ورود به دنیای جدید سرمایه‌گذاری با استفاده از بلاکچین
به گزارش زوم ارز، دبی لحظه ای موفق شده است یک پیشنهاد جذاب از نوع اول برای سرمایه گذاران در حوزه املاک و مستغلات ارائه دهد، تا به رو به رشدی که در این عرصه در حال تجربه است، پاسخ دقیقی دهد.
در بیانیه رسمی ارائه شده توسط دبی لند داپارتمانت (DLD) آمده است که اکنون سرمایه گذاران مقیم امارات متحده عربی قادرند از طریق پلتفرم PRYPCO MINT اقدام به سرمایه گذاری در املاک و مستغلات از طریق توکن های مرتبط با زنجیره ای کنند.
پروژه نعناع PRYPCO یک پروژه مشترک است که شامل اقتدار نظارتی دارایی‌های مجازی دبی (VARA)، بنیاد دبی آینده (DFF) و بانک مرکزی امارات متحده عربی (CBUAE) می‌باشد. این پروژه در حال حاضر در مرحله آزمایشی خود قرار دارد و برای این ابتکار با بانک دیجیتال Zand همکاری می‌کند.
افراد دارای شناسه ملی اجازه شرکت در این طرح را دارند و می‌توانند در پروژه‌های املاک و مستغلات در سراسر دبی سرمایه‌گذاری کنند. پس از پایان مرحله آزمایشی، مقامات قصد دارند پروژه را به صورت منطقه‌ای و جهانی گسترش دهند.
این پلتفرم به کاربران این امکان را می‌دهد که در یک پروژه برتر مرتبط با املاک و مستغلات در دبی، بازده و سهم خود را تولید کنند.
شرکت در این طرح به سرمایه‌گذاران امکان می‌دهد که با حداقل مبلغ ۲،۰۰۰ درهم اماراتی (۵۴۴ دلار آمریکا)، به سهام توکن‌شده مرتبط با املاک در دبی دسترسی پیدا کنند. این طرح با استفاده از فناوری بلاکچین، معاملات را به‌صورت کامل با ملکیت‌داران املاک در امارات انجام می‌دهد.
برنامه هایی برای مشاغل مربوط به املاک و مستغلات در ابتدای ماه آوریل شروع شده است. DLD و Vara قصد دارند یک دوره نظارتی برای این پیشنهاد را برگزار کنند. در میانه ماه مه ، VARA قوانین خود را به‌روز کرده تا دارایی‌های واقعی (RWA) در بازارهای ثانویه مورد تبادل قرار گیرند و تأمین کننده نظارتی برای شرکت PRYPCO باشد.
با پیشرفت، این پروژه از نشانه‌های تجارت ثانویه حمایت می‌کند و بهبود می‌بخشد نقدینگی کلی را. به جز استانداردهای انطباق، املاک و مستغلات Tokenized مالکیت کسری را ارائه می‌دهند و به یک طیف گسترده از سرمایه‌گذاران خرده‌فروشی این امکان را می‌دهند که در بازار املاک و مستغلات سطح بالای دبی مشارکت داشته باشند.
با توجه به دانشگاه دولتی دبی (DLD) ، موقعیت متعاملاتی عمودی املاک و مستغلات تا سال ۲۰۳۳ ، یک سوم از بازار املاک و مستغلات دبی را تشکیل می‌دهد. گزارش فهرستی از طاقچه‌های درحال رشد معدل شده‌ای را فراهم می‌آورد که به چشم ۶۰ میلیارد درهم اماراتی (۱۶ میلیارد دلار) در سال ۲۰۳۳ می‌آید.
گزارش دلویت در مورد بازار جهانی املاک و مستغلات تحت پروژه‌ای درنظر گرفته شده است که برای رسیدن به ارزش ۴ تریلیون دلاری در سال ۲۰۳۵ طراحی شده است. این پروژه توسط سازمان‌های دولتی که به دنبال ورود به بازار هستند، مورد توجه قرار گرفته است. فعلاً، نیجریه و اسرائیل این پیشنهاد را جزئی از برنامه‌های خود در زمینه ثبت‌نام املاک و مستغلات می‌دانند.
Air Arabia تحت تأثیر استفاده از Stablecoin مرتبط با Dirham قرار می‌گیرد.
همچنین، شرکت هواپیمایی Air Arabia برنامه‌هایی برای پذیرش Stablecoin تحت حمایت درهم، یا به عبارتی AE Coin، برای رزرو پروازها و سایر پرداخت‌های جانبی را تأیید کرده است.
این شرکت برای حمایت از پرداخت سکه های AE با غول بانکی دیجیتال Al Maryah (MBANK) همکاری می کند. پرداخت های Stablecoin از طریق برنامه AEC Wallet MBank پردازش می شود و جایگاه هوایی عربستان را به عنوان اولین هواپیمایی منطقه ای که در آغوش تابلوی ها را در آغوش می گیرد ، انجام می دهد.
در آخرین ماه‌های سال ۲۰۲۴، سکه AE MBank به تصویب نهایی تنظیم‌کننده مالی امارات متحده عربی رسید و تصمیم شد که ارز آن به نسبت یک به یک با دیرهام تعیین شود.
در عربستان، ادغام ارزهای پایدار برای رزرو پرواز به مشتریان مزایای ارزشمندی ارائه می دهد. مدیرعامل گروه عربستان، آدل علی، اعلام کرده است که انتخاب این گزینه برای جامعه رو به رشد مشتریان، امکانات و انعطاف پذیری زیادی فراهم می کند و راحتی بیشتری به آنها ارائه می دهد.
“معرفی گزینه پرداخت جدید از طریق کیف پول AEC نشان دهنده تلاش مداوم ما برای ارائه راه حل‌های هوشمند است که ارزش، انتخاب و انعطاف بیشتری برای مشتریانمان فراهم می‌کند و راهبرد رشد ما را تقویت می‌کند.”
اشخاصی که مایل هستند از Stablecoins برای رزرو پرواز خود استفاده کنند، می‌بایست ابتدا کیف پول AEC MBank را بارگیری کرده و سپس با استفاده از گزینه‌های پرداخت موجود، کیف پول خود را تأمین نمایند. به جز انعطاف پذیری، StableCoin نیز ارزشی همچون کاهش هزینه‌های معامله و پایداری قیمت ارایه می‌دهد.
“با ادغام سکه AE در رزرو پرواز، ما فرایند پرداخت را برای مسافران ساده تر می‌کنیم و یک راه حل بدون درهم تنیدگی ارائه می‌دهیم که با اقتصاد دیجیتال رو به رشد همخوانی دارد.”
در سال ۲۰۲۴، مقامات امارات متحده عربی، با تصویب مقررات و راهنمایی‌های مشخص، پیشنهادات پایدار (Stablecoins) مبتنی بر Dirham را توسط شرکت‌ها و نهادها تأیید کردند. به این ترتیب، چندین نهاد مالی و فناوران فرصتی جذاب برای راه‌اندازی پروژه‌های پیشنهادات پایدار در امارات متحده عربی بدست آورده‌اند.
شرکت هلدینگ بین المللی ابوظبی و سایر سازمان‌های مقیم در امارات متحده عربی ، توافق کرده‌اند تا با همکاری خود Stablecoin معتبری که توسط دیهام حمایت می‌شود، راه‌اندازی کنند.
امارات متحده عربی دارای یک برنامه جهت ارتقای سیستم مالی خود با بهره‌گیری از فناوری‌های نوین است. این کشور اقدام به ارائه مجوزها برای استفاده از ارزهای پایدار مثل دیجیتال‌درهم با پشتوانه پشتوانه دلار آمریکا از شبکه USDC، پس از انجام مراحل نظارتی، ناظر بپرداخته است.
همزمان با پیگیری پروژه‌های Stablecoins، بانک مرکزی به تدقیق قابلیت زنده‌ماندن ارزهای دیجیتال به منظور تقویت گزینه‌های پرداخت در حالت ایجاد اقداماتی است. بانک مرکزی پس از گذشت سه ماه از پایان سال، پس از ماه‌ها تحقیق در حوزه ارز دیجیتال (CBDC)، برای درهم درهم اشاره به نقش تجاری این ارزهای دیجیتال کرده است.
نظرات کاربران