لیست عناوینی که در این مقاله برای شما زوم ارزی عزیز آماده کرده ایم:
پرسودترین موقعیت برای سرمایه گذاری
همانطور که می‌دانید طی سالهای گذشته به دلیل تورم بالایی که در اقتصاد ایران وجود دارد، پول بسیار بی ارزش شده است. قیمتی برخی اقلام نسبت به چند سال پیش، بیش از ۱۰ برابر افزایش یافته است. با توجه به این شرایط، اگر پولتان را در بانک بگذارید و آن را سرمایه گذاری نکنید، نتیجه‌ی ماه‌ها و سالها تلاشتان را بر اثر تورم از دست خواهید داد.
سرمایه گذاری در طلا، بورس، خودرو، دلار، ارزهای دیجیتال و … روش‌هایی برای حفظ ارزش پول است. اما هر کدام مزایا و معایب خاص خود را دارند (در مورد بورس توضیحی نمی‌دهیم چون بسیاری از افراد با آن آشنا هستند و متاسفانه در این بازار دارایی خود را از دست دادند. در مورد سایر روش‌ها نیز پیشنهاد می‌کنیم مقاله بهترین سرمایه‌گذاری در شرایط فعلی ایران را مطالعه نمایید)
سرمایه گذاری در ملک یکی از روش های بسیار هوشمندانه برای حفظ و حتی افزایش ارزش پول شماست. حتما افرادی را می‌شناسید که چند سال پیش با مبلغ کم (در حد پول خرید یک پراید) اقدام به خرید زمین در حاشیه شهر کرده‌اند. یا شاید افرادی را بشناسید که با سرمایه گذاری در پروژه‌های معتبر پیش خرید آپارتمان، امروزه صاحب ملکی شده اند که میلیاردها تومان ارزش دارد.
پس به شما توصیه می‌کنیم که تا پایان این مقاله با ما همراه باشید و نکاتی که به شما آموزش می‌دهیم را یاد بگیرید. شاید خواندن این مقاله بتواند مسیر زندگی مالی شما را عوض کند.
چرا باید در ملک سرمایه گذاری کنید؟
همانطور که می‌دانید سرمایه گذاری در هر بازاری خالی از ریسک نیست. مخصوصا اگر بخواهید برای بازه کوتاه مدت سرمایه گذاری کنید.
برخی از بازارها مانند بورس، ارز دیجیتال، دلار و طلا گاهی اوقات با نوسان زیادی همراه است. اما این نوسان در بازار مسکن معمولا به شکل رکود در معاملات خود را نشان می‌دهد.
اگر قصد شما سرمایه گذاری بلند مدت باشد، با سرمایه گذاری در ملک قطعا برنده خواهید بود. (البته مکانی که سرمایه گذاری می‌کنید روی سودآوری سرمایه گذاری شما به شدت تاثیر گذار است)
شما با خرید املاک مسکونی و تجاری، علاوه بر اینکه یک سرمایه گذاری امن و به دور از نوسانات شدید انجام می‌دهید، می‌توانید از امتیاز وام، رهن و اجاره نیز استفاده کنید.
ضمن اینکه هر زمان قیمت مصالح ساختمانی و دلار بر اثر تورم افزایش یابد، با کمی تاخیر تاثیر آن را در بخش ساختمانی نیز مشاهده خواهید کرد.
از دیگر مزایای سرمایه‌گذاری در مسکن می‌توان به تغییر کاربری ملک و استفاده از مزایای آن در این حوزه اشاره کرد. به طور معمول تغییر کاربری می‌تواند باعث افزایش قیمت ملک و یا استفاده بهتر از ملک مورد نظر شود.
با توجه به نکات بالا پیشنهاد می‌کنیم که برای خرید ملک برنامه ریزی کنید. حتی اگر سرمایه زیادی ندارید، جای نگرانی نیست. شما می‌توانید با کمی برنامه ریزی و شناسایی فرصتهای مناسب سرمایه گذاری، در ملک سرمایه گذاری کنید.
آیا می‌دانید که سرمایه‌گذاری در تهران نسبت به سایر شهرهای ایران سودآورتر است؟
همانطور که می‌دانید قیمت املاک در تهران همیشه رو به رشد بوده و خرید ملک در تهران نسبت به شهرستانها سودآوری بیشتری داشته است. تهران پایتخت کشور است و وجود امکانات زیاد، وجود مشاغل زیاد و فعالیتهای اقتصادی که در این شهر انجام می‌شود باعث شده که هر ساله افراد زیادی به تهران مهاجرت کنند.
در سالهای اخیر قیمت ملک در برخی مناطق تهران افزایش چشمگیری پیدا کرده و به دلیل قیمت بسیار بالا، عملا معامله‌ای انجام نمی‌شود. اما برخی مناطق تهران نظیر منطقه ۲۲ هم اکنون بسیار رو به رشد است و عملا بیشترین حجم معاملات در شهر تهران را به خود اختصاص داده است.
بر اساس گزارشات از بین مناطق مختلف تهران، منطقه ۲۲ تهران طی ماه‌های اخیر با ۱۹.۹% نرخ رشد، بیشترین میزان افزایش قیمت را به خود اختصاص داده است. آمار بیانگر این موضوع است که منطقه ۲۲ بیشترین میزان رشد قیمت ملکی را طی چند ماه گذشته به خود اختصاص داده است.
کارشناسان پیش بینی می‌کنند که طی ماه‌های آینده شیب افزایش قیمتها در این منطقه افزایش یابد. زیرا فرصت بسیار مناسبی برای سرمایه گذاران ایجاد شده که بتوانند با مبالغ مناسب در این منطقه سرمایه گذاری کنند. با توجه به اطلاعات موجود در سامانه کیلید و همچنین کارگروه آموزشی سرمایه‌گذاری شزوما با اتمام زمین‌های خالی در منطقه ۲۲ جهت برج سازی و به دنبال آن کاهش عرضه واحدهای تجاری و مسکونی و حجم بالای تقاضای سرمایه‌گذاران، باعث افزایش چند برابری قیمت ملک در این منطقه از پایتخت خواهد شد. به همین دلیل این منطقه برای پیش خرید خانه در تهران و حتی پیش خرید املاک تجاری و اداری بسیار مناسب است. (پیشنهاد می‌کنیم پروژه هوم آفیس دریاچه چیتگر، که یکی از موقیت‌های بسیار عالی برای سرمایه گذاری است را مشاهده نمایید.)
منطقه ۲۲ تنها منطقه‌ای از شهر تهران هست که دارای فضای سبز بیش از ۱۰ برابر استاندارد هست. وجود جاذبه های گردشی و تفریحی مثل باغ گیاه شناسی ، دریاچه چیتگر ، بوستان جوانمردان ، آبشار تهران ، بزرگترین مرکز توریستی تفریخی و خرید خاورمیانه به نام ایران مال ، پارکهای جنگلی چیتگر، ورداورد و خرگوش دره … باعث جذابیت این منطقه برای سکونت و سرمایه گذاری است. همچنین دسترسی به اتوبانهای همت، فهمیده و حکیم باعث می شود که به هیچ عنوان ترافیک را در این منطقه تجربه نکنید.منطقه ۲۲ یکی از بهترین نقاط برای سرمایه‌گذاری روی املاک تجاری و اداری نیز هست.
آکادمی آموزشی و سرمایه‌گذاری شزوما با ۲۲ سال تجربه مفید به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا سود و درآمدشان را بصورت امن و سریع رشد بدهند. کار اصلی ما یافتن امن‌ترین و پرسودترین فرصتهای سرمایه‌گذاری ملکی و حمایت‌های حقوقی از سرمایه‌گذاران است.
ما بستری امن برای سرمایه‌گذاری شما در تمام نقاط ایران و جهان ایجاد کرده‌ایم. کافی است که همین حالا با شماره تلفن ۰۲۱۴۶۱۴۸۷۵۳ و ۰۹۲۰۳۰۲۱۲۸۴ تماس بگیرید. کارشناسان ما آماده ارائه مشاوره رایگان به شما هستند.
محمد رضا شایگان کیست؟
- محمدرضا شایگان، موسس و مدیر آکادمی شـزوما
- مشاور عالی شرکت‌های برج‌ساز خصوصی و دولتی
- نویسنده کتاب آموزش مشاورین املاک به شیوه شـزوما (چاپ چهارم)
- طراح و مدرس دوره‌های پیشرفته مشاورین و مدیران املاک
- مدرس سرمایه گذاری و آموزش خرید و فروش املاک به خریداران و فروشندگان و…
- عضو هیئت تحریریه مجلات مسکن
- سخنران همایش‌های سرمایه‌گذاری و اقتصاد مسکن
- سابقه همکاری با مطرح‌ترین مدرسان ایران از جمله ژان بقوسیان، عباس امیری و …
- مشاور سرمایه‌گذاران، سازندگان املاک تجاری، اداری و مسکونی در شهرهای بزرگ و مناطق آزاد کشور
- مشاور برندهای معتبرساختمانی مثل: آتی ساز (همراه اول)، توسعه ابنیه همت (فرزانگان و لکسون)، سپاشهر (فرشته و الهیه)، برما گستر همت غرب (اسپرلوس) و …
- مشاور بیش از ۱۸۰۰سرمایه‌گذار موفق املاک و مستغلات
