پروژه توکن‌سازی املاک دبی روی بستر ریپل؛ سرمایه‌گذاران در صف انتظار

به گزارش زوم ارز، بیش از 3000 سرمایه گذار برای برنامه نشانه گذاری املاک و مستغلات پرچمدار دبی، طبق اظهارات محمود آلبورای، مدیر ارشد بخش زمین دبی (DLD)، در یک پست منتشرشده در LinkedIn ثبت نام کرده‌اند.

به گفته آلبورای، تعداد زیادی از افرادی که به لیست انتظار پروژه توکن سازی املاک و مستغلات در منطقه خاورمیانه و شمال آفریقا (MENA) پیوسته‌اند، علاقه خود را به این پروژه به وضوح نشان داده‌اند.

در تاریخ 16 مارچ، DLD با همکاری PRYPCO MINT و CTRL ALT، به منظور نمایش املاک و مستغلات متعلق به دولت، با خلبان راه اندازی شده است. در حال حاضر، این نهاد قصد دارد مالکیت کسری این املاک را به سرمایه گذاران عرضه کند.

فقط ساکنان رسمی امارات متحده عربی که دارای کارت امارات هستند، در حال حاضر مجاز به شرکت در این برنامه هستند. با این توجه، با وجود محدودیت صلاحیت، انگیزه بسیاری از سرمایه‌گذاران برای اشتراک در این پروژه بسیار زیاد است.

احتمالاً این امر به دلیل این است که تعدادی مهمان مهم در اجرای پروژه نقش کلیدی دارند. بنیاد آینده دبی، سازمان تنظیم کننده دارایی های مجازی (VARA)، و بانک مرکزی امارات نیز در این پروژه دخالت دارند و اعتماد سرمایه گذاران آینده را تضمین می کنند.

در حالی که این پروژه هنوز در مراحل ابتدایی خود قرار دارد، DLD اکنون پیش بینی های بزرگی دارد. در یک اعلامیه قبلی، تا سال 2033 به یک بازار 16 میلیارد دلاری تبدیل شدن را پیش بینی کرده بود. این پیش بینی به زیبایی اثربخشی، شفافیت و دسترسی که blockchain می تواند برای بازار املاک و مستغلات ایجاد کند، اشاره دارد.

دبی ریپل را برای نشانه گذاری دارایی های املاک و مستغلات انتخاب می کند

جالب اینکه ، دبی دفترچه ریپل Ripple را به عنوان blockchain برای نشانه گذاری اعمال انتخاب کرد. به گفته آلبورای ، ریپلL شبکه فاز آزمایشی است. این منجر به گمانه زنی ها شده است که آیا ریپل تنها انتخاب خواهد بود یا قصد دارد به شبکه های دیگر گسترش یابد.
در حال حاضر ، انتخاب ریپل یک نقطه عطف مهم برای شبکه blockchain است. در حالی که در مقایسه با سایر شبکه های اصلی قراردادهای هوشمند ، فعالیت حداقل را مشاهده کرده است ، استفاده از آن برای این پروژه فرصتی برای نشان دادن توانایی خود برای نشانه گذاری است.

ریپل به فعالیت فشرده‌ای برای نمایش دارایی‌های دنیای واقعی (RWA) در شبکه ریپلL پرداخته است. در سال گذشته، این شرکت مبلغ 5 میلیون دلار را در یک صندوق بازار پول توکن‌سازی شده در ریپلL توسط شرکت ABRDN مستقر در انگلیس سرمایه‌گذاری کرده و همچنین مبلغ 10 میلیون دلار را برای یک صورتحساب خزانه داری ایالات متحده توسط OpenDen پس از راه‌اندازی این سیستم در ریپل سرمایه‌گذاری کرده است.

با ورود Ripple به عرصه امور املاک و مستغلات، به نظر می‌رسد که آمده تا برای تصویب نهادهای بیشتر آماده شود. اخیراً شرکت Ripple مجوز ارائه دهنده پرداخت را از سازمان خدمات مالی دبی (DFSA) دریافت کرده و در حال حاضر به مؤسسات خدمات پرداختی ارائه می‌دهد، که این خدمات از طریق شبکه ریپل دنبال می‌شود.

امارات متحده عربی می تواند به عنوان یک رهبر در نشانه های املاک و مستغلات ظاهر شود

در همین حال ، پروژه توکن سازی DLD ، در حالی که هنوز در مرحله آزمایشی است ، می تواند به امارات اجازه دهد تا پیشگام در بخش نشانه گذاری املاک و مستغلات شود. در حالی که نشانه گذاری RWA به یکی از جالب ترین بخش های جهانی تبدیل شده است ، بیشتر موسسات مالی و تنظیم کننده ها در حال حاضر بر روی نشانه گذاری محصولات مالی مانند اوراق بهادار و اوراق قرضه متمرکز شده اند.

بخش املاک و مستغلات دبی تا کنون تلاش‌های محدودی در زمینه نشانه‌گذاری انجام داده است، که به تاجیح ماسه‌بازی در تعیین موقعیت املاک و مستغلات کمک می‌کند. امارات متحده عربی تا اکنون تا حدود 3 میلیارد دلار از دارایی‌های املاک و مستغلات دبی را نشان داده است. تلاش‌های نشانه‌گذاری املاک و مستغلات دبی، به عنوان یکی از نقاط جالب، می‌تواند از نظارت پس از دادخواست اخیر کمیسیون اوراق بهادار و اوراق بهادار ایالات متحده علیه شرکت توکین سازی املاک و مستغلات Unicoin، بهره‌ور باشد.

در یک مراسم حقوقی، کمیته معاملات بورس اوراق بهادار (SEC) ادعا کرد که شرکت یونیکوین به خیال خود دارای چندین ملک است، اما هیچ از این دارایی‌ها را در اختیار ندارد و ارزش آن‌ها را باد می‌دهد. او همچنین تأکید کرد که شرکت مورد بحث سرمایه‌گذاران را با اظهارات مبتنی بر بازده و فروش‌های اغراق‌آمیز به گمراهی کشانده است.

با درخواستی که نشان دهد اعتماد سرمایه‌گذاران به بخش املاک و مستغلات افزایش یافته است، می‌توان گفت یک پروژه حمایت دولتی تحت نظارت چندین آژانس می‌تواند جایگزین مناسبی برای پروژه‌های خصوصی در این حوزه باشد.